DEMİR FİYATLARI 
İskele Sistemleri 
2.El İskele / İkinci El İskele 
Asma iskele & Asansör iskele 
Cup-Lock / Fincanlı iskele 
H Tipi iskele 
Kamalı / Flanşlı iskele 
Kule ve Masa Tipi iskele 
Personel Yükseltici Platformlar 
Cephe Asansörleri 
Dikey & Teleskopik Platformlar 
Makaslı & Eklemli Platformlar 
Kalıp Sistemleri 
2.El Kalıp / İkinci El Kalıp 
Bahçe Duvarı Kalıpları 
Kaset Kalıp & Kanal Kalıp 
Öngermeli Kalıp Sistemleri 
Plywood Yüzeyli Kalıplar 
Prefabrik Kalıp Sistemleri 
PVC & Plastik Kalıp ve diğer 
Sac Yüzeyli Kalıplar 
Tünel Kalıp Sistemleri 
Teleskopik Dikme Teleskobik Direk 
2.El Teleskopik Dikme 
Tripod Ayak ( üç ayak ) 
İskele Aksesuarları 
Ayar Mili & Döküm Somun 
Boru Kelepçesi 
Döküm Elemanlar 
Flanş & Kurtağzı + Kama 
İnşaat Koruma Tülü / Ağı Emniyet Filesi_Perdesi 
Kalıp Aksesuarları 
Döküm Elemanlar 
H20 Ahşap Kiriş + Plywood 
Kereste 
Plastik Paspayı 
Tie-Rod + Somunu 
Yaylı Kilit / Çiroz 
Teleskopik D. Aksesuarları 
Döküm Somun & Mekanizma 
Kiralama Hizmetleri 
Kiralık iskele Sistemleri 
Kiralık Kalıp Sistemleri 
Kiralık Kule Vinç 
Kiralık Personel Yükseltici 
Kiralık Teleskopik Dikme 
FİRMA REHBERİ ( GENEL ) 
Basın, Medya ve Reklam 
Bilgisayar, Yazılım ve Teknoloji 
Dayanıklı Tüketim Malları San 
Deri Firmaları & Suni Deri 
Emlak, Gayrimenkul, Peyzaj 
Enerji Sektörü 
İnşaat Sektörü 
Kağıt ve Orman Sanayi 
Kimya ve Yan Sanayi 
Kurum ve Kuruluşlar, Eğitim 
Metal ve Yan Sanayi 
Mobilya ve Dekorasyon 
Muhtelif mal ve hizmetler 
Nakliyat Firmaları 
Otomotiv ve Yan Sanayi 
Tarım Hayvancılık ve Gıda San 
Tekstil ve Yan Sanayi 
Ticaret ve Parakende Satış 
Turizm ve Sağlık Hizmetleri 
Zemin ve Duvar Kaplamaları 
   
  Hatırla | Şifre?

 

 Haber Detayı
İstanbul da 4 yılda 552 konut projesi inşa edildi
Konut sektöründeki büyük patlamanın yaşandığı 2005 yılından bugüne dek İstanbul da markalı konut projeleri kapsamında yapılan konut sayısı 254 bin 696 yı buldu.

Türkiye, 2005 yılında başlayan büyük konut hamlesiyle yeniden yapılanmaya başladı. Özellikle İstanbul un dev bir şantiyeye dönüştüğü son yıllarda hem Anadolu hem de Avrupa yakalarının en ücra köşelerinde bile yüzlerce konuttan oluşan projeler inşa edildi. Asıl mesleği inşaatçılık olmayan pek çok yatırımcı da sektöre adım attı. Yabancı yatırımcılar milyonlarca doları ceplerine koyarak İstanbul da konut yapmak için yola çıktı. Epos Gayrimenkul Danışmanlık, işte böyle büyük bir yatırım hamlesinin başladığı 2005 yılından bugüne kadar İstanbul da inşa edilen markalı konut projelerini inceleyen bir araştırma yaptı. Araştırmaya göre, 2005 ten bugüne kadar İstanbul da tam 552 proje yapıldı ve toplam 254 bin 696 konut sayısına ulaşıldı. Bu konutların 152 bin 493 ü teslim edildi.

Avrupa Yakası nda daha fazla proje var
Araştırma, İstanbul u 16 bölgeye ayırarak yapıldı. Ayrıca projeler de Anadolu ve Avrupa yakasındakiler olmak üzere ikiye ayrıldı. Buna göre, 4 yılda Anadolu yakasında 266 konut projesi gerçekleştirilirken, Avrupa yakasında bu rakam 286 oldu. Avrupa yakasındaki toplam konut sayısı 164 bin 385 olarak hesaplanırken, Anadolu yakasındaki konut sayısı ise 90 bin 338 de kaldı.

Toplam konut sayısının yüzde 8 i
İstanbul Valiliği nin 2008 yılına ait istatistiklerine göre, kentte 3 milyon 393 bin 77 adet konut bulunuyor. Markalı konut projeleri kapsamında 4 yılda inşa edilen 254 bin 696 konut rakamı ise bu sayının yaklaşık yüzde 8 ine denk geliyor. Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Yönetici Ortağı Neşecan Çekici, krizle derinleşen durgunluk döneminde şişmiş konut fiyatlarında ‘düzelme döneminin başladığına dikkat çekiyor. Emlak piyasasının doğal salınımının başladığını ifade eden Çekici, araştırma kapsamında markalı konut projelerinde bölge bazlı olarak konut fiyatlarını da incelediklerini belirtiyor. "Haziran 2007 ile Mayıs 2009 arasındaki dönemde konut fiyatlarında önemli düşüşler yaşandı" diyen Çekici, kiralık konut stoğunda da artış meydana geldiğine işaret ediyor. Çekici, bu stoğun kısa sürede erimeyeceği görüşünü aktarıyor.

Aşırı konut arzı fiyatları 2 yılda % 24 düşürdü
Avrupa yakasında Haziran 2007 den beri markalı konut fiyatlarında en fazla düşüş olan bölge Bahçeşehir oldu. 2 bin 440 lira olan ortalama metrekare fiyatları bin 967 liraya geriledi. Bu da yüzde 24 lük düşüş olarak ölçüldü. Bahçeşehir deki yüksek düşüşün sebebi olarak aşırı konut arzı gösterildi. Göktürk te ise arsa arzı düşük olduğu ve yeni projelerin fiyatlarının yüksek olması yüzde 21 lik fiyat artışı getirdi. Levent- Sarıyer ise şehir içinde olmanın avantajı ve arsa azlığı nedeniyle fiyat artışının yüzde 27 yi gördüğü bölge oldu. Halkalı da ana arterlere yakın noktalarda yapılan lüks konutlar da fiyatlara artış olarak etki etti.

Kurtköy de hedef kitle değişti fiyatlar arttı
Anadolu yakasında markalı konut projelerinin yoğun olduğu bölgelerde konut fiyatlarında keskin düşüşler görülmedi. Sarıgazi ve Taşdelen ortalama metrekare fiyatlarının yüzde 2 düştüğü kesimler olurken, diğer bölgelerde az da olsa artışlar gözlendi. Kurtköy de yüzde 14 ü bulan ortalama metrekare fiyatı artışı ise hedef kitlede yaşanan değişimin bir sonucu olarak yorumlandı.

Yatırım için konut satın alma dönemi bitecek
Araştırmada sektörün bugünkü durumunu değerlendiren saptamalara ve çeşitli öngörülere de yer veriliyor. Buna göre;

- Beklenen getiri oranlarında düşüşler oldu.Konutun ihtiyaç olma özelliği öne çıkacak. Birkaç yıl için geleneksel yatırım anlayışının terk edilmesi bekleniyor.

- Finansal paketlerin önemi ortaya çıktı. Kampanyalar satış hızına direkt etki ediyor. İstanbul da 50 civarında konut projesinde kampanya yapılıyor. Bu kampanyalar endirekt indirim olarak algılanıyor.

- Yüksek arsa ve inşaat maliyetlerinden dolayı fiyatların daha fazla düşmesi
beklenmiyor.

- Yarım kalan inşaatların el değiştirmesi ve güçlü şirketlerin krizden daha da güçlü çıkması söz konusu.

- Lokasyonu iyi mülklerin, özellikle şehir merkezlerinde olanların şansının
yükseleceği bir döneme girilecek.

- A ve B gelir grubunun altındaki segmente konut üretimi için özel sektör ve devlet işbirliği yapmak zorunda kalacak.

- 2010 un ortalarından itibaren mevcut stoğun eritilmesiyle konut piyasasında
hareketlenme görülecek.
Menekşe Ataselim /Gazete Habertürk


Tarih : 23 Haziran 2009 00:30:43

   Bay İskele Kalıp ..
   Ser-metal Yapı El..
   Meteor Boya
   Öztem iskele kalı..
   Tosçelik Profil v..
   Alfa Döküm
   Karadeniz İskele ..
   Lego Kalıp Sac Ka..
   Oğuzhan Çelik isk..
   Highlift Makina O..
   Gg Global Pazarla..
   Dönmez İnşaat San..
   Uslu Hurdacılık V..
   Akgüller Çimento ..
   Plotterilan.net
   Tuğra Grup Kalıp ..
   Arlift Makina Pla..
   Mk İntertrans Ulu..
   Ankara Bahçelievl..
 

  ANA SAYFA   |  FİRMALAR   |   ÜRÜNLER   |  TEKNİK BİLGİ   |  REKLAM   |    İLETİŞİM

 
 

PLYWOOD   |    İNŞAAT FİRMALARI   |    DEMİR FİYATLARI    |   GOLD ÜYELİK     |    FİRMA SMS    |   FİRMA  EKLE

 
 

© 2009 İskele Kalıp Dünyası Tüm Hakları Saklıdır.

arananlar
0,02